Günstig, aber professionell zu frischem Wind in den eigenen vier Wänden
Ein eigenes Haus ist der Traum vieler Menschen, aber eine eigene Immobilie ist auch mit Kosten und einem gewissen Zeitaufwand verbunden. Um die eigenen vier Wände in einem guten Zustand zu belassen, müssen regelmäßig Renovierungsarbeiten getätigt werden, die frischen Wind ins Eigenheim bringen. Sollen die Renovierungsarbeiten professionell durchgeführt werden, so ist mit hohen Kosten zu rechnen. Bevor die Arbeiten beginnen, ist ein Budget festzulegen, welches beachtet werden muss. Ohne eine gründliche Planung und Kalkulation kann das Projekt den finanziellen Rahmen sprengen. Aus diesem Grund muss der Eigenheimbesitzer Prioritäten setzen – nicht jede Renovierungsmaßnahme muss sofort erledigt werden und mache Arbeiten lassen sich zeitlich verschieben. Grundsätzlich kann viel Geld eingespart werden, wenn einige Arbeiten in Eigenregie durchgeführt werden. In diesem Fall muss der Hausbesitzer einen zeitlichen Rahmen festlegen, der für die Eigenarbeiten zur Verfügung steht.
Unbedingt Prüfen!
Eigenheimbesitzer, die planen ein Haus zu renovieren, welches zwischen den Jahren 1930 bis 1993 erbaut wurde, sollten unbedingt überprüfen, ob Asbest als Baumaterial verwendet wurde. Asbest ist nachweislich schädlich für die Atemwege und die faserförmigen Silikat-Minerale können die chronisch-entzündliche Lungenkrankheit Asbestose hervorrufen. Bevor die Renovierungsarbeiten beginnen, ist ein Unternehmen zu beauftragen, welches eine Raumanalyse durchführt. Mit einem Probeentnahmegerät wird Luft angesaugt und gefiltert – der Filter wird im Nachgang von einem spezialisierten Labor analysiert und eine eventuelle Asbestbelastung festgestellt. Räume können Materialien beinhalten, die noch kein Asbest an die Luft weitergegeben haben. In diesem Fall kann der Hausbesitzer eine Materialprobe an das Labor senden, um Asbestwerte festzustellen. Ein Asbest Test sichert den Hausbesitzer ab und besonders Familien profitieren nach einer Asbestsanierung von einem gesunden Umfeld. Eine Asbestsanierung ist meldepflichtig und ein Handwerksbetrieb muss die Arbeiten bei der Bauaufsichtsbehörde und dem Landesamt für Arbeitsschutz anzeigen.
Angebote von Handwerkern
Nicht alle Arbeiten können in Eigenregie durchgeführt werden. In der Planungsphase muss definiert werden, welche Arbeiten von externen Handwerkern übernommen werden müssen. Hier gilt es verschiedene Angebote einzuholen, um diese miteinander zu vergleichen. Die Handwerker sind stets zu überprüfen – hier können Erfahrungsberichte von Kunden und Referenzen helfen, welche im Internet zu finden sind. Ein überraschend günstiges Angebot muss nicht die beste Option darstellen und besonders der Punkt Qualität ist niemals zu vernachlässigen.
Eigenarbeiten
Eigenarbeiten sparen viel Geld ein, aber der Eigenheimbesitzer sollte seine handwerklichen Fähigkeiten realistisch betrachten. Oft mangelt es nicht an Motivation, aber Mängel, die durch mangelndes Fachwissen auftreten, können zu Verzögerungen führen und das Budget belasten. Besonders Elektroarbeiten sind immer von einem Fachmann zu erledigen, da im schlimmsten Fall Lebensgefahr besteht. Leichte Arbeiten wie das Verlegen eines Teppichbodens oder einfache Malerarbeiten können mit der Familie oder Freunden durchgeführt werden – dies schont das Budget und kann Spaß bereiten.
Einsparpotentiale
Bei der Planung sind diverse Einsparpotentiale zu erkennen, welche bei der Renovierung umgesetzt werden. In der Küche müssen die Fliesen nicht bis zur Decke reichen – in einer modernen Küche wird nur bis zur Hälfte der Wand gefliest. Sparprofis nutzen große Fliesen - größere Fliesen sind nicht nur kostengünstiger, sondern stellen einen echten Eye-Catcher dar. Auch im Bereich Dekor kann eingespart werden. Es muss keine teure Küchen- oder Badarmatur erworben werden. Günstige Alternativen sind oft ausreichend und im Fragefall kann später nachgerüstet werden.
