Häuser, die als Ausbauhaus beauftragt werden, werden sowohl seitens einer Baufirma als auch von den Bauherren errichtet bzw. ausgebaut. Sinn ist es, als Bauherr durch den Einsatz von Eigenleistung fehlendes Eigenkapital auszugleichen und somit Vorteile bei der Finanzierung zu haben. Je nach Vertrag und Hersteller kann die Aufgabenverteilung unterschiedlich ausfallen. I. d. R. übernimmt die Baufirma den Rohbau (Außen-/Innenwände und Fassade), die Dacheindeckung, die Wärmedämmung, den Einbau von Fenstern und Türen sowie die Verlegung von (Leer)Rohren für Elektrik, Wasser, Abwasser & Co. Die Bauherren übernehmen (oder beauftragen teils Handwerker für) den Einbau der Heizungsanlage, den Anschluss von Wasser, Gas und Strom sowie den Innenausbau mit allen Boden-, Wand- und Sanitärarbeiten.
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