Energiesparen steht ganz oben auf der Liste
Energiewende stellt Eigentümer vor neue Herausforderungen
Jeder, der den Erwerb einer Immobilie plant, setzt dabei andere Prioritäten. In Zeiten der bevorstehenden Energiewende steht jedoch eines ganz oben auf der Liste: Die Wohnung oder das Haus des zukünftigen Eigentümers sollten energiesparend sein und damit helfen, die Energiekosten möglichst gering zu halten. Andere Wünsche, wie beispielsweise eine Terrasse oder ein Balkon, rücken so zunächst einmal in den Hintergrund.
Dass sich die Energiewende im Wohnungsbereich bemerkbar macht, weiß auch Dr. Christian Schröder von der LBS: „Allein in NRW gibt es rund 4,4 Millionen Wohnungen ohne ausreichenden Wärmeschutz.” Ein weiterer Faktor ist der demographische Wandel, denn die Wohnungen müssen dem Bedarf der älter werdenden Bevölkerung angepasst werden. Bislang ist dies nur unzureichend geschehen, bedenkt man, dass gerade einmal fünf Prozent der Wohnungen hierzulande barrierearm ausgestattet sind. Laut Immobilienexperten der Sparkasse und der LBS spiegeln sich die neuen Qualitätsansprüche schon heute in der Nachfrage nach Wohnimmobilien wider. Demnach werden besonders jüngere, energiesparende Eigenheime, Erdgeschoss- und barrierearme Wohnungen gesucht. Bei Elektroheizungen oder Lagen weitab der Infrastruktur wird die Vermarktung dagegen zunehmend schwierig. Das hohe Interesse an energiesparenden Wohnungen führen Immobilienexperten unter anderem auf die letzten harten Winter sowie auf die erwarteten steigenden Preise infolge der Energiewende zurück.
Laut der LBS-Repräsentativbefragung „Wohnwünsche NRW 2011” wollen 95 Prozent bei der Suche nach der nächsten Wohnung vor allem auf den Energieverbrauch achten. Erst auf den Plätzen zwei und drei folgen Wünsche wie Terrasse und Balkon (90 Prozent) oder ein Bad mit Tageslicht (81 Prozent). Darüber hinaus haben fast 50 Prozent der Haushalte, die in den nächsten Jahren umziehen wollen, den künftigen Bedarf einer barrierearmen Wohnung für sich erkannt. Immer beliebter werden neben Wohneigentum auch Immobilien als Anlageobjekt. Die Rahmenbedingungen sind derzeit mehr als gut, denn die Zinsen sind extrem niedrig, während die Reallöhne gleichzeitig steigen. Daneben spielt auch die Idee der privaten Altersvorsorge beim Kauf eine entscheidende Rolle. Mehr unter www.lbswest.de.
Dass sich die Energiewende im Wohnungsbereich bemerkbar macht, weiß auch Dr. Christian Schröder von der LBS: „Allein in NRW gibt es rund 4,4 Millionen Wohnungen ohne ausreichenden Wärmeschutz.” Ein weiterer Faktor ist der demographische Wandel, denn die Wohnungen müssen dem Bedarf der älter werdenden Bevölkerung angepasst werden. Bislang ist dies nur unzureichend geschehen, bedenkt man, dass gerade einmal fünf Prozent der Wohnungen hierzulande barrierearm ausgestattet sind. Laut Immobilienexperten der Sparkasse und der LBS spiegeln sich die neuen Qualitätsansprüche schon heute in der Nachfrage nach Wohnimmobilien wider. Demnach werden besonders jüngere, energiesparende Eigenheime, Erdgeschoss- und barrierearme Wohnungen gesucht. Bei Elektroheizungen oder Lagen weitab der Infrastruktur wird die Vermarktung dagegen zunehmend schwierig. Das hohe Interesse an energiesparenden Wohnungen führen Immobilienexperten unter anderem auf die letzten harten Winter sowie auf die erwarteten steigenden Preise infolge der Energiewende zurück.
Laut der LBS-Repräsentativbefragung „Wohnwünsche NRW 2011” wollen 95 Prozent bei der Suche nach der nächsten Wohnung vor allem auf den Energieverbrauch achten. Erst auf den Plätzen zwei und drei folgen Wünsche wie Terrasse und Balkon (90 Prozent) oder ein Bad mit Tageslicht (81 Prozent). Darüber hinaus haben fast 50 Prozent der Haushalte, die in den nächsten Jahren umziehen wollen, den künftigen Bedarf einer barrierearmen Wohnung für sich erkannt. Immer beliebter werden neben Wohneigentum auch Immobilien als Anlageobjekt. Die Rahmenbedingungen sind derzeit mehr als gut, denn die Zinsen sind extrem niedrig, während die Reallöhne gleichzeitig steigen. Daneben spielt auch die Idee der privaten Altersvorsorge beim Kauf eine entscheidende Rolle. Mehr unter www.lbswest.de.
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