Das perfekte Eigenheim finden – darauf kommt es an

Das eigene Zuhause ist der Ort, an dem wir Kraft tanken, Ruhe finden, aber auch einen Großteil unserer Zeit verbringen, um zu kochen, zu lernen, zu schlafen und auch Freunde einladen. Bei der Suche nach einem Eigenheim spielen verschiedene Faktoren eine große Rolle. Diese sollten nicht ignoriert werden, um langfristig darin glücklich zu sein.

Der richtige Standort

Lage, Lage und auch Lage ist nicht nur bei der Standortwahl für Gastronomiebetriebe entscheidend. Auch bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung ist es wichtig, dass der Standort passt. Dabei sollten vor allem die täglichen Wege, die es zu bewältigen gilt, bedacht werden. Wie weit ist der tägliche Weg zur Arbeit? Welche Geschäfte gibt es in der Nähe, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern decken zu können, aber auch welche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es in der Nähe? Dazu sollte natürlich generell die Gegend betrachtet werden. Was ist es für eine Gegend und welche Menschen leben darin? Um ein Gefühl dafür zu bekommen, kann es sich lohnen, ein Café im Viertel zu besuchen, die Gegend zu Fuß zu erkunden oder wenn möglich auch mit Nachbarn zu reden.

Heizung und Technik

Wenn eine Immobilie erworben werden soll, ist es wesentlich, den Zustand zu eruieren und vor allem technische Vorrichtungen zu überprüfen. Vor allem die Heizung stellt dabei ein großes Element dar. Denn wenn sie ersetzt werden muss, bedeutet dies eine hohe Investition. Sind die Leitungen und der Heizkessel noch in Ordnung? Mit welchem Brennstoff geheizt wird, hat zudem große Auswirkungen auf die zukünftigen Heizkosten. Dies sollte auch in Bezug auf den Kaufpreis beachtet werden. Doch auch Wasserleitungen, Stromleitungen, Zählerschrank und andere technische Vorrichtungen gilt es auf ihren Zustand zu überprüfen.

Die Bausubstanz des Eigenheims

Wer sich eine Wohnung oder auch ein Haus ansieht und vom Bau wenig versteht, tut gut daran, jemanden hinzuzuziehen, der die notwendige Kenntnis hat. Denn vor allem die Bausubstanz ist entscheidend dafür, wann erste Reparaturen oder Sanierungsarbeiten anfallen. Feuchte Stellen an der Wand oder gar Schimmel sind in jedem Fall ein Warnsignal. Von solchen Objekten sollten lieber die Finger gelassen werden. Bei Häusern sollten auch Dachstuhl und Dachdeckung kontrolliert werden. Sind sie zu ersetzen, ist dabei tief in die Tasche zu greifen. Wenn ein Objekt wirklich gekauft werden soll, ist es wesentlich, das Haus von oben bis unten durch zu checken.

Auf eigene Faust oder mit Makler?

Das passende Eigenheim zu finden, ist heute nicht immer einfach. Dabei bietet sich heute eine Vielzahl kostenloser Online Plattformen an, auf denen Immobilieninserate zu finden sind. Diese lassen sich nach Regionen, Preisen und Immobilientypen sortieren. Doch gerade gute Immobilien sind auch wieder schnell daraus verschwunden, weshalb es sinnvoll sein kann, den eigenen Suchwunsch auch bei einem Makler zu deponieren. Wenn dieser neue Immobilien in sein Portfolio bekommt, kann er den Suchwunsch berücksichtigen und spart sich damit auch selbst Arbeit, wenn die neue Immobilie zum Wunsch passt. Selbstverständlich fällt bei der Vermittlung durch einen Makler eine Vermittlungsgebühr an, sodass sich die Gesamtkosten erhöhen.