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Ist ein Makler sein Geld wert?

Wer eine neue Wohnung oder ein neues Haus mieten beziehungsweise kaufen möchte, greift dabei oftmals auf die Dienste eines professionellen Maklers zurück. Viele überlegen jedoch, sich die Kosten dafür zu sparen und ihr Glück selbst in die Hand zu nehmen. Doch ist das eine gute Idee? Das kommt immer auf die persönliche Situation und den eigenen Wissensstand an, doch gerade bei Laien ist ein Makler meistens eine wertvolle Unterstützung.

Wie kann man sich vor schwarzen Schafen schützen?

Wer beispielsweise eine Wohnung oder ein Haus im Raum Niedersachsen sucht und sich zu diesem Zweck nach einem geeigneten Immobilienmakler in Osnabrück umsieht, sollte dabei einen genauen Check vornehmen, ob es sich dabei um einen seriösen Anbieter handelt.

Hinweise darauf geben unter anderem Referenzen von bisher vermittelten Objekten sowie entsprechende Ausbildungen oder die Zugehörigkeit zu einem Berufsverband. In einem persönlichen Erstgespräch sollte der Makler die örtliche Situation gut einschätzen und genaue Auskunft über seine geplante Vorgehensweise geben können.

Für die Zusammenarbeit sollte ein Vertrag mit den Angaben zum Wunschobjekt, den genauen Erwartungen an den Makler, der Provision und der Laufzeit aufgesetzt werden.

Welche Leistungen erbringt ein Makler bei der Wohnungssuche?

Das Ausmaß der Unterstützung ist davon abhängig, ob es sich um ein Kauf- oder Mietobjekt handelt.

Bei der Suche einer Mietwohnung findet der Makler passende Objekte, organisiert entsprechende Besichtigungstermine, verhandelt mit dem Vermieter und gibt regelmäßig einen Statusbericht über die aktuellen Suchaktivitäten. Im Erfolgsfall berät er bei der Ausarbeitung des Mietvertrags, sorgt für eine reibungslose Übergabe des Objekts und steht auch danach noch für einige Zeit zur Verfügung.

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung arbeitet er zusätzlich in Zusammenarbeit mit dem Notariat einen Kaufvertrag aus und ist auch bei der Beurkundung mit dabei. Er vermittelt entsprechende Experten, um den Zustand des Objekts genau zu überprüfen und eventuellen Schäden auf die Schliche zu kommen und berät die Käufer in allen rechtlichen Belangen

Kurz gesagt: Auch wenn für viele Käufer oder Mieter die Provision zunächst recht hoch erscheinen mag, erbringt der Makler sehr viele Einzelleistungen dafür. In vielen Fällen amortisieren sich die Kosten, weil der Kaufpreis oder die monatliche Miete durch das Zutun des Maklers wesentlich günstiger ausfallen.