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Die Suche nach dem passenden Grundstück wird zu einer Herausforderung

Die Finanzierung steht, der Wunsch nach einer eigenen Immobilie nimmt immer mehr zu und auch der Plan, wie diese aussehen soll, ist bereits fertig. Was jetzt noch fehlt ist nur ein Baugrundstück und hier kann es in einigen Regionen in Deutschland auch schon schwer werden.

Immobilienmakler in Freiburg stehen ebenso wie ihre Kollegen in Berlin oder Hamburg vor der Herausforderung, die Wünsche der Kunden zu erfüllen. Wenn Sie ein Baugrundstück suchen, sind Glück und ein Händchen für die Suche gefragt.

Die Suche nach Grundstücken mit Erbbaurecht

Bei der Variante des Erbbaurechts geht es in erster Linie nicht um den Kauf des Grundstücks, sondern um eine Form der Pacht. Die sogenannte Erbpacht wird monatlich gezahlt und sorgt dafür, dass Sie das Grundstück nach Ihrem Willen und Ihren Vorstellungen nutzen können. Es gibt einen bestimmten Zeitraum, nach dessen Ablauf schließlich das Grundstück in Ihren Besitz übergeht. Anlaufstellen für diese Form des Grundstückerwerbs sind in erster Linie Kirchen, Stiftungen und auch Kommunen. Es kann sich auf jeden Fall lohnen, nach dieser Variante zu schauen.

Sich für eine Baulücke entscheiden

Natürlich ist diese Form vielleicht nicht ganz das, was Sie sich wünschen. Dennoch kann der Blick auf die Baulücken sinnvoll sein. Vor der Erschließung von Bauland wird immer erst einmal geschaut, wie es mit den Baulücken aussieht. Es handelt sich um Grundstücke, die sich zwischen bereits bebauten Bereichen befinden. Sie sind teilweise eher schmal und es ist nötig, dass Sie etwas kreativer werden. Aber auch hier kann ein schönes Eigenheim entstehen.

Auch bei den Kleinanzeigen stöbern

Diese Idee haben natürlich viele Menschen, dennoch kann es sich lohnen, immer wieder bei Kleinanzeigen zu schauen, ob in der gewünschten Region vielleicht ein Baugrundstück angeboten wird. Es ist ebenfalls eine gute Idee zu schauen, ob es erst einmal nur klassische Grundstücke gibt, die bisher noch nicht als Baugrundstück ausgewiesen sind. Diese sind für viele Menschen nicht ganz so attraktiv. Dafür stehen sie zu einem günstigeren Preis zur Verfügung. Wenn Sie also ein wenig Geduld mitbringen und die Umwidmung in Bauland beantragen, können Sie hier ein echtes Schnäppchen machen.