Immobilienwert steigern und Energiesparen

Dachausbau und Sanierung werten Häuser auf

Ein Dachboden ist Gold wert. Wenn die Kinder heranwachsen und ein eigenes Zimmer für sich beanspruchen. Wenn die neuerlangte berufliche Selbstständigkeit nach einem Büroraum verlangt. Oder wenn das neue Hobby mehr Raum zur Entfaltung benötigt. Genau dann ist es an der Zeit, intensiv über Sanierung und Dämmung des obersten Stockwerks nachzudenken. Die Bewerkstelligung muss vorher genau geplant werden, ebenso wie gesetzliche Bestimmungen für den Dachausbau beachtet werden müssen. Auch staatliche Subventionen können durchaus genutzt werden, einige Dachausbau-Fachbetriebe beraten auch hierzu.
 
Angesichts kontinuierlich steigender Energiepreise ist außerdem die Vermeidung von Wärmeverlusten im Haus höchstes Gebot. Es ist das Dach, das im Vergleich zu allen anderen Gebäudeteilen die größte Fläche einnimmt. Und bis zu 30 Prozent der Heizenergie können „da oben” verloren gehen. Ein sehr effektiver Weg Heizkosten einzusparen, sind deshalb Wärmedämmung und der Dachausbau. Denkt man nun noch darüber nach, dass heute getroffene Entscheidungen 30 bis 40 Jahre direkten Einfluss auf den Energiehaushalt nehmen, wird deutlich, dass einiges davon abhängt, die zum Objekt passenden Maßnahmen einzuleiten – auch der Wert der Immobilie für späteren Verkauf oder Vermietung lässt sich durch einen Dachausbau erheblich steigern.